不动产登记的依据、程序、要件和时限
发布时间：：2017-11-20 15:38 来源：未知 作者：睢县国土局 阅读次数： 【 关闭窗口 】
一、登记依据
1、《中华人民共和国物权法》；
2、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》；
3、国土资源部令第63号《不动产登记暂行条例实施细则》；
4、国土资源部《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号）。
二、登记程序。
1、申请；
2、受理；
3、初审；
4、审查；
5、审定，登簿；
6、收费；
7、缮证；
8、发证，归档。
三、申请要件。
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及不动产登记暂行条例实施细则规定的其他材料。
四、时限。
自受理登记申请之日起30个工作日内办结（不含公告期）。
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