根据睢县实际，设定的睢县各类土地基准地价的内涵为：商服、住宅、工矿仓储、公共管理与公共服务、交通运输、水利设施、特殊用地在相应土地级别内的平均价格；土地开发程度为五通一平，即通路、通电、通上水、通下水、通讯和土地平整；土地使用权年限为法定最高年限，即商服用地40年，住宅用地70年，工矿仓储用地50年，收益性质的公共管理与公共服务用地40年，非收益性质的公共管理与公共服务用地50年；容积率为当地平均容积率，其中商服土地容积率为2.0、住宅土地容积率为1.6、工矿仓储土地容积率为1.0；估价时点为2013年1月1日。

(责任编辑：睢县国土局)

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